Mở bán đợt cuối dự án Khu dân cư mới Đức Giang Yên Dũng

Mở bán đợt cuối dự án

Khu dân cư mới xã Đức Giang Yên Dũng

Thông báo mở bán đợt cuối dự án Khu dân cư mới xã Đức Giang, huyện Yên Dũng, diện tích đa dạng từ 90m2 – 220m2. Hiện tại dự án đã hoàn thành hạ tầng cơ sở đầy đủ, hạ tầng cây xanh, tiện ích rất đẹp. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi mua và đầu tư, pháp lý đã hoàn thiện, sổ đỏ từng lô, sẵn sàng sang tên cho khách hàng.

I. Tổng quan dự án:

Là khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân xã Đức Giang
• Mục tiêu: Hình thành khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ về công trình hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 11,9 ha, để tạo cơ sở hình thành một khu dân cư mới đồng bộ, hiện đại. Đáp ứng việc giãn dân từ thôn xóm trong xã, việc gia tăng dân số cơ học từ các vùng lân cận về những quỹ đất còn trống, hoàn thiện cơ sở vật chất cho huyện Yên Dũng nói chung và xã Đức Giang nói riêng.

• Tên dự án: Khu Dân Cư Mới Xã Đức Giang
• Vị trí: thuộc địa giới xã Đức Giang, huyện Yên Dũng, Bắc Giang
• Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư phát triển dự án Phương Trung
• Tổng Diện tích dự án: 11,9ha với hơn 400 lô đất nền
  • Đất ở: 38.722 m2 chiểm tỷ lệ 32,52%;
  • Đất công cộng, thương mại – dịch vụ, giáo dục, văn hóa: 11.722 m2 chiếm tỷ lệ 9,84%;
  • Đất cây xanh: 5.413 m2 chiếm tỷ lệ 4,55%
  • Đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe: 63.219 m2 chiếm tỷ lệ 53,09%
  • Đường trong khu đô thị: 21m
• Pháp lý: sổ đỏ lâu dài

II. Vị trí dự án khu dân cư mới Đức Giang huyện Yên Dũng

• Khu dân cư mới xã Đức Giang tọa lạc tại vị trí trung tâm xã Đức Giang, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Với vị trí tại cổng chính khu công nghiệp Đức Giang – Đồng Phúc, kề nút giao ngã tư TL 398, đường chính kết nối KCN Đức Giang – Đồng Phúc với KCN Yên Lư – Bắc Lũng.
• Sở hữu vị trí “kim cương” đắc địa, cửa ngõ đón đầu KCN Công nghệ cao Đức Giang – Đồng Phúc. Nằm trên tuyến hành lang kết nối KCN Bắc Giang – Hải Dương – Quảng Ninh, Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn. Nằm trong quần thể 6 KCN tại huyện Yên Dũng, kết nối QL1A đi Hà Nội, tam giác FDI mới ở phía Bắc là Bắc Giang – Bắc Ninh – Thái Nguyên.

* Liên kết vùng của dự án đất nền khu dân cư mới xã Đức Giang, huyện Lạng Giang:

• Nằm tại trung tâm của huyện Lạng Giang, có vị trí chiến lược, tại đây cư dân có thể kết nối với trung tâm TP BG sầm uất và các tỉnh lân cận như:
• TP Hải Dương (24 km)
• TP Bắc Ninh (25km)
• Thủ đô HN (chưa đầy 70km)
• Khu du lịch chùa Vĩnh Nghiêm (7 km)
• Chùa Linh quang tự (1km)
• chùa Cầu (2km)
• Côn Sơn Kiếp Bạc (11 km)
• Thiền viện trúc lâm Phượng Hoàng (10 km)
• Tiếp giáp với các trục đường cao tốc HN – Hạ Long, QL 17, đường quy hoạch vành đai 4, đường tỉnh lộ 398 đang mở rộng, nằm trong vùng quy hoạch cảng lớn Đồng Phúc, cách dự án cầu Đồng Việt khoảng 5km
• Đặc biệt, khu đô thị mới Đức Giang chính là cửa ngõ khu công nghiệp, điểm kết nối giao thương giữa Bắc Giang và Hải Dương – Quảng Ninh – Hải Phòng – Bắc Ninh.

III. Tiện ích dự án khu dân cư mới Đức Giang Yên Dũng

+ Tiện ích đa dạng: Cư dân được tận hưởng không gian xanh, bắt trọn xu hướng sống hiện đại với công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,… Tiện ích nội khu hoàn thiện bao gồm: trường học, bệnh viện, nhà hàng, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, siêu thị và các cơ sở hạ tầng khác đáp ứng mọi nhu cầu nhà ở cũng như giải trí cho các cư dân.

+ Nằm trong dự án đất nền Yên Dũng Đức Giang là các tiện ích thiết yếu cho sinh hoạt hàng ngày. Cư dân tương lai (đặc biệt là các cán bộ, nhân viên, công nhân lao động trong khu công nghiệp Đức Giang) sẽ không cần phải dành quá nhiều thời gian để đi xa mua sắm đồ  dùng, thực phẩm vì đã có chợ, siêu thị ngay trong khu dân cư.

+ Cùng với đó là trường mầm non, giúp các cặp vợ chồng trẻ an tâm làm việc. Công viên cây xanh, đường dạo bộ sẽ là nơi thư giãn của cư dân sau những giờ lao động căng thẳng mệt mỏi.

IV. Mặt Bằng chia lô dự án:

Dự án Khu dân cư mới Đức Giang có tổng diện tích quy hoạch 11,9 ha, cung cấp ra thị trường 401 lô liền kề có diện tích đa dạng từ 90 – 225,84 m2. Được coi là một trong những “Tâm điểm giao thoa trong liên kết vùng kinh tế”. Các chuyên gia đánh giá đây sẽ là “thủ phủ công nghiệp phía Bắc”. Do đó nhu cầu về nhà ở tăng cao giúp nên nhận được sự quan tâm đặc biệt các nhà đầu tư.

+ Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình đất nền, với mật độ chỉ 33%, đem lại một môi trường và khôn gian sống lý tưởng. Được kiến tạo trở thành khu đô thị kiểu mẫu, với những tiện ích hạ tầng đồng bộ, Khu đô thị mới Đức Giang huyện Yên Dũng sở hữu hệ thống tiện ích nội khu với khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, trường học…