Khu đô thị phía tây thị trấn Chờ

 

Khu đô thị phía tây thị trấn Chờ

Khu Đô Thị Kim Đô – Yên Phong, Bắc Ninh

 

    Mở bán khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ – Khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong, Bắc Ninh. Vị trí mặt đường TL 286 Thị trấn Chờ – Yên Phụ.                 

                              Sự Giao Thoa

                                         ...Giữa Thiên nhiên – Truyền thống & Kiến trúc đương đại…

[youtube v=”Vuifci2QufQ”]

 

 

• Dự án khu đô thị phía tây thị trấn Chờ: Được quy hoạch dựa trên cấu trúc truyền thống và lâu đời của vùng đất Bắc Ninh Việt Nam bao quanh bởi màu xanh và mặt nước. Là khu đô thị: Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Cao tầng – Đa chức năng”.
• Sự khác biệt và độc đáo của dự án so với các dự án khác chính là xây dựng hình ảnh khu đô thị sinh thái, với diện tích cây xanh và mặt nước rất lớn trong khi mật độ xây dựng lại thấp. Đây chính là xu hướng sống mới trên thế giới và bắt nhịp với nhu cầu thực tế của Việt Nam.

 

I. Vị trí chiến lược của dự án trong quy hoạch phát triển của Bắc Ninh

• Khu đô thị phía tây thị trấn Chờ – Yên Phong, Bắc Ninh: Cách thành phố Bắc Ninh 13Km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 13Km.

• Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như: Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
• Giáp quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh.
• Giáp quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên)  sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.

 

 

 

II. TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHÍA TÂY THỊ TRẤN CHỜ:

• Tên dự án:  Khu đô thị Kim Đô ( Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ).
• Tên thương mại: Kim Đô PoliCity
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân .
• Vị trí dự án: tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
• Quy mô: Diện tích của dự án: 246 ha.
• Tổng vốn đầu tư của dự án: 3.569.286.602.000 đồng (Ba nghìn năm trăm sáu chín tỷ, hai trăm tám sáu triệu, sáu trăm linh hai nghìn đồng).
• Tiến độ xây dựng dự án đầu tư: đến năm 2025, trong đó:
  –     Giai đoạn 1: xây dựng HTKT từ năm 2019 đến năm 2022, với tổng vốn đầu tư 903.785.697.000 đồng;
  –     Giai đoạn 2: xây dựng công trình kiến trúc từ năm 2019 đến năm 2025, với tổng vốn đầu tư 2.956.829.605.000 đồng.
• Loại hình xây dựng: Shophouse, liền kề, biệt thự, biệt thự nhà vườn.
• Diện tích mỗi lô: 100m2-500m2
• Mật độ xây dựng: Đang cập nhật.
• Mở bán: Quý I/2020

Quy mô dự án lên tới 246 ha

 

III. QUY MÔ DỰ ÁN:

Quy mô đất: 246,35 ha
Quy mô dân số: 23.615 người
Được chia làm 4 tiểu khu: Tiểu khu 1, tiểu khu 2, tiểu khu 3, tiểu khu 4

 

TIỂU KHU 1
Quy mô:
Quy mô đất: 48,7 ha
Quy mô dân số: 1.456 người
Tính chất:
Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở biệt thự, công cộng, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

 

TIỂU KHU 2

Quy mô:
Quy mô đất: 65,8 ha
Quy mô dân số: 9.728 người
Tính chất:
Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở biệt thự, đất ở liền kề, nhà ở XH, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

 

TIỂU KHU 3 ( PHÂN KỲ ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 1 )

Quy mô:
Quy mô đất: 75 ha
Quy mô dân số: 12.000 Người
Tính chất:
Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở liền kề, đất ở biệt thự, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

Vị trí tiểu khu 3 khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ

 

TIỂU KHU 4

Quy mô đất: 56,8 ha
Quy mô dân số: 1.436 người
Tính chất:
Là khu đô thị bao gồm các chức năng: Đất ở liền kề, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

Vị trí tiểu khu 4 dự án Kim Đô – Yên Phong, Bắc Ninh

 

IV: SẢN PHẨM – LOẠI HÌNH XÂY DỰNG:

1. Shophouse:

• Được bố trí theo các trục đường lớn của khu đô thị (đường 45m và 60m) và mặt đường tỉnh lộ 286.
• Diện tích 100m đến 150m.
• Xây dựng 4 tầng. Mặt tiền từ 6m đến 7m.
• Vừa kinh doanh thương mại, dịch vụ, vừa có thể ở.

2. Liền kề:

• Được bố trí dọc các tuyến phố bên trong khu đô thị ( đường 16m đến 24m2). Mật độ thấp, nhìn công viên, vườn hoa.
• Diện tích từ 96 m2 đến 150 m2.
• Xây dựng 4 tầng. Mặt tiền 6m.
• Mặt tiền tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, kinh doanh.

 

3. Biệt thự song lập, đơn lập

• Ở phía bắc các biệt thự được thiết kế theo phong cách nguyên khối, ở giữa  khu đất bao quanh là một khu vườn nhỏ. Kiến trúc hài hòa với môi trường.
• Ở phía nam, biệt thự dạng đơn lập và song lập. Đối với những vị trí giáp đường giao thông thì biệt thự song lập có thể tạo mặt đứng cho tuyến phố. Các biệt thự có vị trí không tiếp giáp  với đường với đường lớn thì sử dụng dạng biệt thự đơn lập.
• Diện tích cho mỗi lô biệt thự trug bình khoảng 200-300m2.

4. Nhà vườn – Biệt thự sinh thái cao cấp khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ:

• Nằm giữa thiên nhiên với hệ thống mặt nước và không gian xanh bao quanh.
• Khu biệt thự sinh thái được bố trí ở phía tây QL3, gần với khu làng xóm truyền thống.
• Các công trình có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, hài hòa với mật độ thấp và cũng là để nhấn mạnh ý đồ kết nối không gian uyển chuyển từ không gian tiên nhiên của khu vực sông cầu tới không gian làng xóm cận kề dự án và không gian ở sinh thái của đô thị mới.
• Là loại biệt thự định hướng tới các khách hàng đẳng cấp và có nhu cầu nghỉ dưỡng yên tĩnh trong một không gian thật đẹp, thơ mộng và không quá xa các trung tâm lớn như Hà Nội.
• Mỗi lô đất biệt thự có diện tích khoảng 500m2 và cũng có thể ghép lô để có được những mảnh đất rộng hơn  như hình thức trang trại.

 

5. Nhà ở xãhội

• Nhà ở xã hội đề xuất là loại hình chung cư tầng cao trung bình (5-7 tầng) với tầng đế 1 dành cho hoạt động TM-DV và sinh hoạt cộng đồng.
• Hình thức kiến trúc hiện đại, có nhiều hướng nhìn mở ra không gian xanh, công viên và các sân trong khu nhà.

 

 V. TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ PHÍA TÂY THỊ TRẤN CHỜ:

• Dự án đem lại những chức năng cao cấp cho vùng, cho khu vực và người dân. Đó chính là những không gian mở lớn, tổ chức các hoạt động văn hóa, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi thư giãn, đi kèm với các tiện ích công cộng như Bệnh viện, trường học với điều kiện tiện nghi cao cấp…
• Mỗi đơn vị ở được ví như một hòn đảo xanh yên bình, các công trình nhà ở thấp tầng bố trí ở khu vực rìa ngoài tiếp xúc trực tiếp với cây xanh mặt nước, ở giữa lõi là trung tâm TM-DV và CTCC, không gian xanh TDTT phục vụ người dân.

1. Trung tâm thương mại – Dịch vụ

• Các tòa tháp hỗn hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng – căn hộ dịch vụ được bố trí dọc theo tuyến đường chính dự án, gần với các công trình công cộng, tạo thành quần thể phục vụ dân cư thuận tiện nhất.
• Đây sẽ là nơi tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ, văn phòng sôi động. Thu hút đầu tư và người dân đến sinh hoạt mua sắm, vui chơi giải trí.
• Khu vực này kết hợp các hoạt động thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí và mua sắm sẽ là động lực thu hút trên quy mô cấp vùng.

  

Trung tâm thương mại – Dịch vụ văn phòng

 

2. Công trình công cộng: Quảng trường – Công viên – Hồ điều hòa

• Không gian quảng trường phục vụ không chỉ đô thị mà còn có quy mô của vùng.
• Là nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội lớn đồng thời giúp cộng đồng dân cư đô thị có được sự giao tiếp tốt hơn.

• Không gian xanh bao gồm hành lang công viên trung tâm chạy dọc theo không gian mặt nước. Hành lang xanh cách ly đường cao tốc; các dải nêm xanh theo phương ngang liên kết hai hành lang xanh trên.
• Các mảng xanh của dự án sẽ được kiến tạo theo cách tự nhiên với rừng tre, rừng nhiệt đới, kênh, hồ, đồng cỏ và đồi núi.
• Chính không gian xanh này sẽ giúp người sử dụng định hướng tốt, đồng thời tạo cho khu đô thị nét đặc trưng cảnh quan sinh thái độc đáo.
• Mặt nước, hồ điều hòa tạo ra bầu không khí trong lành cho cư dân. Mang đến sự tươi mát, sức sống mới cho dự án.

  

 

3. Công trình công cộng cấp khu vực, đô thị:

• Dự án đem đến cho khu vực một hệ thống trường học liên cấp 1, 2 và nhà trẻ mẫu giáo chuẩn mực, tiện nghi.
• Dự án đem đến cho tỉnh Bắc Ninh một hệ thống công trình công cộng đa chức năng tầm vóc quốc tế như: Bệnh viện, trường THPT, trường dạy nghề, nhà văn hóa, chợ, công trình hành chính…
• Bán kính phục vụ của từng công trình trường học được tuân thủ theo tiêu chuẩn quy chuẩn thiết kế kiến trúc, quy hoạch Việt Nam.

  

 

VI. Giá bán và liên hệ:

Liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh để được tư vấn và đặt mua

 

• Hotline: 097.141.4567
• Facebook dự án: https://www.facebook.com/kimdobacninh.hungngangroup/

 

Tìm hiểu thêm giai đoạn 1 dự án tại đây: ==> Mở bán giai đoạn 1 dự án khu đô thị Kim Đô

 

 

Phòng KD dự án Kim Đô CiTy
Hotline: 097.141.4567

Tư vấn dự án: Mr.Bình: 0934.629.866